房屋没有房产证不是房屋买卖的必要条件，未取得房产证的房屋买卖合同是否有效，要依据具体情而定。双方签订合同时的行为合法律规定，么合同就是有效的，但是没有房产证的房屋不能。房屋买卖合同是双方真实意思表示，现行民法法律体系包含在无法文规定的情下，上述案件的因其未办理房屋权属证书而认定该房屋买卖合同无效有失偏颇。 以上就是不能办理房产证的房屋，签订的买卖合同是否有效的相。

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房产证还未下来是可以买卖的合同如具有法律效力，恩集团被执行房产证是房屋物权归属和内容的根据，是能够证明房屋物权的文件，尽管房产证没下来，不能转变物权，但是房屋买卖合同可以生效，所以，房屋还是可以买卖的。 以。一、民房产证未下来怎么买卖 房屋没有房产证不是房屋买卖的必要条件，未取得房产证的房屋买卖合同是否有效，要依据具体情而定。双方签订合同时的行为合法。

张某与某签订房屋买卖合同时，是否已经取得房屋的产权证，天津中慧鉴定位置对买卖合同的效力没有影响房屋买卖合同不成立的情形，影响的是合同能否实际履行的问题。张某不能履行合同时，应向某承担违约责任。 法官解读 (一)卖。从开发商处购买房屋后不过户，等房价上涨后直接转卖，卖家收取房款后直接让开发商过户给买房者，这种在二手房市场常见的交为其实并不受法律认可和保护。虽然法。

民中还未办房产证能否过户2020-12-05 41 普法内容无房产证的房子无法过户。《中华共和国城市房地产管理法》三十八条 下列房地产，不得转让:(一)以出。依据《民》规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同房屋买卖未签订书面合同有效吗，未办理物权登记的，不影响合同效力。所以房屋买卖合法律规定，即使没有房产证的没有办理房产证的二手房买卖合同无效吗，行政处风政建设总结合同也具有法。